Il est difficile pour l’acheteur ordinaire de l’immobilier de se concentrer sur les visites. Si vous n’avez pas d’expérience dans le domaine de la construction, il est difficile de savoir à quel point la maison ou l’appartement choisi est bon d’un point de vue technique. Les clients invite souvent un ami ou un futur voisin avec eux, mais ces compagnons ne peuvent pas avoir une opinion d’expert et ne connaissent pas toutes les subtilités. Même les pros sont parfois perdus dans de telles questions, et l’agent immobilier n’est pas toujours intéressé à vous faire sentir tous les défauts du bâtiment. Ou, encore une fois, il ne connaît tout simplement pas certaines caractéristiques de la construction ou des communications.
Pour se sentir plus confiant avant d’acheter, vous pouvez commander une inspection technique du logement que vous aimez. Attirez un inspecteur en bâtiment qui n’a aucun intérêt à présenter l’objet à son avantage.
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En conséquence, le client reçoit un rapport détaillé sur l`objet immobilier: chaque pièce, chaque étage, cour, terrasse, façade — rien ne se cache du regard curieux d’un professionnel. On peut également effectuer une analyse de l’eau, des odeurs, de la sécurité incendie de la structure.
En conséquence, plusieurs défauts mineurs et/ou majeurs peuvent être détectés. Ceci, en particulier, peut être utilisé pour réduire le coût de l’objet immobilier. Peut-être que le résultat de la vérification sera si triste que vous devrez généralement refuser l`objet choisi. La situation inverse est également possible.
Ainsi, l’expertise indépendante donnera une raison de se demander s’il vaut la peine d’acheter spécifiquement cette maison, et si vous aimez toujours la maison, l`avis d’expert aidera à réduire considérablement le prix d’achat. Si l’expert donne un avis positif, alors vous s’y retrouvez. Après tout, vous pouvez maintenant acheter en toute confiance la maison choisie. Dans le même temps, un expert qui se respecte donne toujours une garantie sur sa conclusion.
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